Teren intravilan construibil strada Campul Pipera, pretabil dezvoltare imobiliara cu un capat la balta Pipera . POTmax.=45%; CUTmax. = 2, 2 regin de inaltime P+3E+M/Er; Hmax. = 16m, 143/20, desch. sosea, desch. lac . Terenul este drept si fara vegetatie cu copaci, iar utilitatile sunt in capatul dinspre strada Campul Pipera.